Maison à vendre

Magnifique villa style Île-de-France avec jardin arboré, piscine et vue sur la chaine de BELLEDONNE.

Édifiée en 1973 et repensée en partie en 2018 par le cabinet d'architecte SCRITTORI, cette magnifique demeure bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, dans un écrin de verdure. Nichée au cœur d’un superbe jardin paysager de 829 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool-house et de majestueux arbres cinquantenaires.

Elle offre une surface habitable de 189 m², cette demeure pleine de charme s’organise comme suit :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de réception de 56 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bureau.

À l’étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez une suite parentale de 23 m², 3 belles chambres et un dressing sur mesure de 13 m² .

Un garage de 26 m² vient compléter ce bien d’exception, ainsi que 8 places de stationnement et 2 places de parking privatives à l’extérieur de la propriété.

Cette opportunité rare est à découvrir sans tarder avec votre agence ARTHURIMMO.COM GRENOBLE & GRESIVAUDAN Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6462€ ~ 8744€

Edifiée sur une parcelle de 1193m², cette villa d’architecte Bois / Beton de 154 m² construite en 2010, offre une architecture purement contemporaine. Nichée sur les hauteurs de BIVIERS sa structure BOIS de type Mélèze à bande large et sa construction répondent aux normes d'isolation et de consommation d'énergie grâce notamment à son chauffage aérothermique de type A/A et son poêle à bois assurant un confort optimum de l'espace de vie.La pièce principale est composée d'une cuisine équipée ARMONY ,une buanderie, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse de 100m2 qui enveloppe une piscine chauffée de 7 m / 3.5, une suite parentale de 20m² avec salle d'eau douche à l'italienne et un toilette complètent ce niveau.
Le niveau inférieur de la villa est composé de trois chambres en parquet , un débarras, une salle d'eau avec évier double vasque, un second toilette et une espace invité de 14 m² actuellement aménagé en bureau . La propriété est équipée d’un système d’alarme avec caméras de vidéosurveillance, elle bénéficie d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie permettant l’arrosage du jardin composé d’arbres fruitiers, de buis et de cyprès. les menuiseries extérieures sont en bois avec volets roulants et brise soleil orientable électrique , un garage de 22.5 m² avec prise de recharge et 4 places de stationnement aérien complètent ce bien d'exception.
Plus d’infos et renseignements .
ARTHURIMMO.COM GRENOBLE & GRESIVAUDAN Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1860€ ~ 2600€